Θεσσαλονίκη · Λέοντος Σοφού 12
Δικηγόρος κατά της Intrum για Πλειστηριασμούς στη Θεσσαλονίκη
Ανακοπή · Αναστολή · Διαπραγμάτευση Κουρέματος
Οι επιστολές της Intrum δεν είναι ενημερωτικές — είναι προπομπός δικαστικών ενεργειών. Εξώδικο, διαταγή πληρωμής, επιταγή προς εκτέλεση, πρόγραμμα πλειστηριασμού: κάθε έγγραφο ανοίγει προθεσμία που, αν χαθεί, δεν επιστρέφει. Το γραφείο μας βρίσκεται απέναντι από servicers στα δικαστήρια της Θεσσαλονίκης σε καθημερινή βάση. Ο Ιωάννης Παπαϊωάννου, Νομικός Σύμβουλος του Συλλόγου Δανειοληπτών & Προστασίας Καταναλωτών Βορείου Ελλάδος, μάχεται επί 25+ χρόνια στο πλευρό δανειοληπτών — και γνωρίζει από πρώτο χέρι πώς χτίζεται άμυνα και πώς κλείνει συμφέρουσα ρύθμιση με την Intrum.
Τι είναι η Intrum και τι σημαίνει για το δάνειό σας
Η Intrum Hellas είναι από τις μεγαλύτερες εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων στη χώρα — διαχειρίζεται κυρίως χαρτοφυλάκια που προέρχονται από την Τράπεζα Πειραιώς, για λογαριασμό διεθνών επενδυτικών funds. Κρατήστε δύο πράγματα. Πρώτο: η Intrum δεν είναι ο «ιδιοκτήτης» του δανείου σας — ενεργεί ως διαχειριστής, και η εξουσία της να ενεργεί πρέπει να αποδεικνύεται νομότυπα σε κάθε βήμα. Δεύτερο: τα δάνεια αυτών των χαρτοφυλακίων αποκτήθηκαν σε σημαντικά χαμηλότερο τίμημα από το λογιστικό υπόλοιπο. Αυτό το γνωρίζει η Intrum όταν διαπραγματεύεται. Πρέπει να το γνωρίζετε κι εσείς.
Προστασία Πρώτης Κατοικίας από Πλειστηριασμό της Intrum
Κανένα σπίτι δεν χάνεται από μια επιστολή — χάνεται από την αδράνεια απέναντί της. Από την πρώτη όχληση μέχρι την ανάρτηση προγράμματος πλειστηριασμού, ο νόμος δίνει συγκεκριμένα μέσα άμυνας: ανακοπή, αίτηση αναστολής, εξωδικαστικό μηχανισμό, βιώσιμη ρύθμιση. Σε κάθε φάκελο που αναλαμβάνουμε ελέγχουμε από το μηδέν: ποιος πραγματικά νομιμοποιείται, αν το ποσό είναι σωστά υπολογισμένο, αν η διαδικασία έχει τηρηθεί. Εκεί — στις λεπτομέρειες που οι servicers ελπίζουν ότι κανείς δεν θα κοιτάξει — κερδίζονται οι υποθέσεις.
Έλαβα Εξώδικο ή Διαταγή Πληρωμής από την Intrum: Οι κρίσιμες προθεσμίες
Οι προθεσμίες άμυνας είναι αποκλειστικές: όταν παρέλθουν, το δικαίωμα σβήνει — ανεξάρτητα από το πόσο ισχυρά ήταν τα επιχειρήματά σας.
Διαταγή Πληρωμής — 15 εργάσιμες ημέρες
Η ανακοπή κατά διαταγής πληρωμής ασκείται μέσα σε 15 εργάσιμες ημέρες από την επίδοση. Χωρίς ανακοπή, η Intrum αποκτά εκτελεστό τίτλο — και ο δρόμος προς την κατάσχεση ανοίγει.
Κατάσχεση — 45 ημέρες
Η ανακοπή κατά της αναγκαστικής εκτέλεσης έχει προθεσμία 45 ημερών από την κατάσχεση. Σε αυτό το στάδιο προσβάλλονται η νομιμοποίηση, ο υπολογισμός της οφειλής και οι πλημμέλειες της διαδικασίας.
Πριν τον Πλειστηριασμό — οι τελευταίες 15 ημέρες
Ακόμη και με ορισμένη ημερομηνία πλειστηριασμού, παραμένει στενό περιθώριο για αίτηση αναστολής. Κάθε ημέρα νωρίτερα μετράει — αλλά και την ύστατη στιγμή εξετάζουμε κάθε διαθέσιμο μέσο.
Μην αφήσετε το έγγραφο της Intrum σε ένα συρτάρι «για μετά». Η ημερομηνία επίδοσης μετράει ήδη αντίστροφα — φέρτε το για έλεγχο σήμερα.
Έχετε έγγραφο της Intrum μπροστά σας;
Άμεση πρώτη αξιολόγηση: τι σας επιδόθηκε, ποια προθεσμία τρέχει, ποιες κινήσεις έχετε διαθέσιμες. Καλέστε στο 2310 545 261 ή στείλτε τη φόρμα.
Στρατηγικές Διαπραγμάτευσης: Πώς πετυχαίνουμε βιώσιμο κούρεμα χρέους με την Intrum
Με την Intrum δεν πηγαίνεις να ζητήσεις χάρη — πηγαίνεις να παρουσιάσεις θέση. Όποια πλευρά γνωρίζει καλύτερα τον φάκελο, υπαγορεύει τους όρους. Φροντίζουμε αυτή η πλευρά να είστε εσείς:
- Πλήρης έλεγχος πριν από κάθε επικοινωνία: νομιμοποίηση της Intrum, πραγματικό υπόλοιπο, παράνομοι τόκοι και χρεώσεις. Ποσό που δεν επαληθεύτηκε, δεν συζητείται.
- Η πραγματική αξία κτήσης της απαίτησης ως βάση: το χαρτοφυλάκιο αγοράστηκε σε κλάσμα του υπολοίπου — η πρότασή μας πατάει σε αυτό, όχι στο νούμερο της επιστολής.
- Ρύθμιση που αντέχει στον χρόνο: προσαρμοσμένη στο πραγματικό σας εισόδημα και στην αντικειμενική αξία του ακινήτου, ώστε να μην καταρρεύσει στη δεύτερη δόση.
- Δικαστικό μοχλό όπου χρειάζεται: μια βάσιμη εκκρεμής ανακοπή μετατρέπει τον «ανυποχώρητο» servicer σε πρόθυμο συνομιλητή.
Το κούρεμα δεν είναι προσφορά καλής θέλησης της Intrum — είναι αποτέλεσμα σωστά χτισμένης πίεσης. Νομικής και διαπραγματευτικής.
Πριν απαντήσετε ή υπογράψετε οτιδήποτε στην Intrum — μιλήστε μας.
Μία βιαστική αναγνώριση οφειλής μπορεί να κλείσει πόρτες που σήμερα είναι ανοιχτές. Πρώτα έλεγχος, μετά απάντηση.
Άμεσος Έλεγχος ΦακέλουΑνακοπή και Αναστολή Πλειστηριασμού στα Δικαστήρια της Θεσσαλονίκης
Δουλεύουμε εκεί όπου κρίνονται αυτές οι υποθέσεις: στο Ειρηνοδικείο και στο Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, καθημερινά. Η γνώση της τοπικής νομολογίας και πρακτικής δεν είναι διακόσμηση βιογραφικού — είναι το εργαλείο που μετατρέπει μια ανακοπή από τυπική ενέργεια σε πραγματική άμυνα. Οι λόγοι που συχνότερα ευδοκιμούν απέναντι σε servicers όπως η Intrum:
- Ελλείψεις νομιμοποίησης: η αλυσίδα μεταβίβασης της απαίτησης ή η ανάθεση διαχείρισης δεν αποδεικνύεται πλήρως και νομότυπα.
- Εσφαλμένο ύψος οφειλής: παράνομοι ανατοκισμοί, καταχρηστικές χρεώσεις, ποσά που δεν οφείλονται.
- Καταχρηστικοί όροι της σύμβασης που κλονίζουν την απαίτηση στη βάση της.
- Διαδικαστικές πλημμέλειες: ελαττωματικές επιδόσεις, σφάλματα κατασχετήριας έκθεσης, μη τήρηση προθεσμιών.
Όπου το απαιτεί η υπόθεση, η ανακοπή συνοδεύεται από αίτηση αναστολής, ώστε ο πλειστηριασμός να μείνει στον πάγο μέχρι την κρίση της ουσίας. Έτσι κερδίζεται και χρόνος και διαπραγματευτικό βάρος.
Αποφάσεις που έχουμε κερδίσει
Πραγματικές υποθέσεις απέναντι σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.
Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών έκανε δεκτή αγωγή καταναλωτή–δανειολήπτη και ακύρωσε ως καταχρηστικούς βασικούς όρους σύμβασης πίστωσης.
Η κρίση του Δικαστηρίου θεμελιώθηκε στην παραβίαση του άρθρου 2 παρ. 7 του ν. 2251/1994, καθώς και στις γενικές αρχές της καλής πίστης και της συναλλακτικής διαφάνειας. Ακυρώθηκαν ρήτρες που προέβλεπαν: • μονομερή μεταβολή επιτοκίων και λοιπών χρεώσεων χωρίς αντικειμενικά κριτήρια, • επιβολή τόκων υπερημερίας χωρίς ανάλυση επιμέρους κονδυλίων, • και παραπομπή σε δείκτες όπως ο iTraxx, μη προσιτούς και μη κατανοητούς από τον μέσο συναλλασσόμενο. Κατόπιν της ακύρωσης των ανωτέρω όρων, δεν υφίσταται νομικό έρεισμα για τον προσδιορισμό ληξιπρόθεσμης και εκκαθαρισμένης απαίτησης, ικανής να θεμελιώσει έκδοση διαταγής πληρωμής. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, προσεγγίζουμε κάθε υπόθεση με θεμελιωμένη νομική στρατηγική, επιμένοντας στη σαφήνεια των συμβατικών σχέσεων και στη δικαστική προστασία του εντολέα με τεκμηριωμένο και ουσιαστικό τρόπο.
Διαβάστε την απόφασηΤελεσίδικη κρίση. Ακύρωση διαταγής πληρωμής.
Το Εφετείο έκρινε ότι η επίσπευση ήταν καταχρηστική, χωρίς προηγούμενη ενημέρωση, μετά από χρόνια αδράνειας, με σωρευτικούς τόκους και αιφνιδιασμό.Σε υποθέσεις που κρίνουν το μέλλον της περιουσίας σας, ο πειραματισμός δεν συγχωρείται. Επιλογές χωρίς στρατηγική ή χωρίς γνώση του αντικειμένου μπορεί να οδηγήσουν όχι σε λύση, αλλά σε απώλεια. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, το αποτέλεσμα δεν ήταν αποτέλεσμα τύχης. Ήταν ζήτημα μεθόδου, πολυετούς εμπειρίας και στοχευμένου χειρισμού. Το Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών εξυπηρετεί εντολείς σε όλη την Ελλάδα.
Διαβάστε την απόφασηΤελεσίδικη ακύρωση διαταγής πληρωμής – Εφετείο
Τελεσίδικη ακύρωση διαταγής πληρωμής – Το Εφετείο έκρινε ότι η απαίτηση δεν είχε νομικό θεμέλιο. Η ενοχή δεν τεκμηριώθηκε, η εκτέλεση σταμάτησε. Το Εφετείο ακύρωσε τελεσίδικα διαταγή πληρωμής, διαπιστώνοντας ότι η απαίτηση δεν τεκμηριώθηκε ούτε ως προς το ύψος, ούτε ως προς τη νομική της βάση. Η κρίση στηρίχθηκε στο άρθρο 174 ΑΚ, αφού δεν υπήρχε σαφής δήλωση βούλησης για τη δημιουργία ενοχής. Η νομιμοποίηση του servicer δεν αρκούσε – το Δικαστήριο ζήτησε ουσία και δεν τη βρήκε. Η εκτέλεση σταμάτησε οριστικά και η περιουσία του εντολέα μας προστατεύθηκε πλήρως. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, αξιοποιούμε κάθε νομική ατέλεια. Και όταν δικαιωνόμαστε, είναι τελεσίδικα.
Διαβάστε την απόφαση«Όταν δεν αποδεικνύεται ούτε η αρχική μεταβίβαση, το χαρτί καίγεται πριν καν πάει στον πλειστηριασμό.»
Με την υπ’ αριθμ. 24../2024 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, ακυρώθηκε η κατάσχεση γιατί δεν αποδείχθηκε ποτέ η νόμιμη ένταξη της απαίτησης στο χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας Πειραιώς. Το δάνειο είχε χορηγηθεί από την πρώην Λαϊκή Τράπεζα Κύπρου μέσω ελληνικού υποκαταστήματος, αλλά η Πειραιώς ουδέποτε απέδειξε την ορθή μεταβίβαση. Πολύ δε περισσότερο, δεν αποδείχθηκε η μεταγενέστερη τιτλοποίηση. Το Δικαστήριο επισήμανε την απουσία θεμελιωδών εγγράφων (παραρτήματα σύμβασης, ειδική ταυτοποίηση απαίτησης) και κήρυξε άκυρη την κατάσχεση βάσει του άρθρου 925 ΚΠολΔ. Το λεγόμενο "χαρτοφυλάκιο κυπριακών δανείων" παρουσιάζει συστημικά ελλείμματα τεκμηρίωσης – με τον κατάλληλο χειρισμό, μπορούν να αποδομηθούν πλήρως οι ισχυρισμοί των εταιριών και να ανακοπεί η εκτέλεση.
Διαβάστε την απόφασηΣυχνές Ερωτήσεις για την Intrum
Μην δεσμευτείτε προφορικά για τίποτα και μην «αναγνωρίσετε» την οφειλή στο τηλέφωνο. Ζητήστε να σας αποστέλλονται όλα εγγράφως, κρατήστε αρχείο κλήσεων και εγγράφων, και φέρτε τον φάκελο για έλεγχο πριν από οποιαδήποτε απάντηση.
Μόνο με εκτελεστό τίτλο και απολύτως νομότυπη διαδικασία — και τα δύο ελέγχονται δικαστικά. Η νομιμοποίηση του διαχειριστή, το ύψος της απαίτησης και κάθε πράξη εκτέλεσης έχουν σημεία προσβολής με συγκεκριμένες προθεσμίες.
Είναι επικίνδυνο. Απέναντί σας έχετε εξειδικευμένο μηχανισμό που διαπραγματεύεται χιλιάδες υποθέσεις — εσείς μία. Χωρίς έλεγχο φακέλου δεν ξέρετε καν αν το ποσό που σας ζητούν είναι σωστό, ούτε ποια είναι η πραγματική σας διαπραγματευτική ισχύς.
Εξαρτάται από τον φάκελο — αλλά η απάντηση δίνεται μόνο αφού τον δούμε, και γρήγορα. Πλημμέλειες της διαδικασίας μπορεί να δίνουν βάση για ενέργειες ακόμη και στις τελευταίες ημέρες. Καλέστε αμέσως στο 2310 545 261.
Όλα όσα έχετε λάβει από την Intrum ή πριν από αυτήν από την τράπεζα: επιστολές, εξώδικα, διαταγή πληρωμής, επιταγή προς εκτέλεση, κατασχετήρια έκθεση, πρόγραμμα πλειστηριασμού και τη δανειακή σύμβαση. Σημαντικότερο όλων: τις ημερομηνίες επίδοσης.
Η Intrum διαπραγματεύεται κάθε μέρα. Εμείς δικάζουμε κάθε μέρα.
Γραφείο Λέοντος Σοφού 12, Θεσσαλονίκη. Λόγω αυστηρών προθεσμιών, ο φάκελός σας αξιολογείται κατεπειγόντως — σήμερα, όχι «κάποια στιγμή».