Θεσσαλονίκη · Λέοντος Σοφού 12
Δικηγόρος κατά της doValue για Πλειστηριασμούς στη Θεσσαλονίκη
Ανακοπή · Αναστολή · Διαπραγμάτευση Κουρέματος
Αν κρατάτε στα χέρια σας έγγραφο με την υπογραφή της doValue Greece — εξώδικο, διαταγή πληρωμής, επιταγή προς εκτέλεση ή πρόγραμμα πλειστηριασμού — ο χρόνος σας δεν μετριέται σε μήνες. Μετριέται σε ημέρες, και καμία από αυτές δεν περιμένει να συνέλθετε από το σοκ. Το γραφείο μας χειρίζεται υποθέσεις απέναντι σε servicers και funds καθημερινά, στα δικαστήρια της Θεσσαλονίκης — όχι στη θεωρία, στην πράξη. Ο Ιωάννης Παπαϊωάννου, Νομικός Σύμβουλος του Συλλόγου Δανειοληπτών & Προστασίας Καταναλωτών Βορείου Ελλάδος, υπερασπίζεται επί 25+ χρόνια δανειολήπτες απέναντι σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης. Ξέρουμε πώς δουλεύει η doValue, ξέρουμε πού πιέζει — και ξέρουμε πού υποχωρεί.
Τι είναι η doValue και γιατί σας στέλνει έγγραφα
Η doValue Greece είναι η μεγαλύτερη εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων στην Ελλάδα. Δεν είναι τράπεζα: διαχειρίζεται δάνεια που οι τράπεζες μεταβίβασαν σε διεθνή funds — συνήθως σε τίμημα πολύ μικρότερο από αυτό που σας ζητούν σήμερα. Αυτό έχει δύο πρακτικές συνέπειες. Πρώτον, η doValue ενεργεί για λογαριασμό τρίτου και η νομιμοποίησή της σε κάθε επιμέρους πράξη ελέγχεται δικαστικά — και ο έλεγχος αυτός δεν βγαίνει πάντα υπέρ της. Δεύτερον, όταν μια απαίτηση αγοράστηκε σε κλάσμα της ονομαστικής της αξίας, υπάρχει πραγματικό, αποδεδειγμένο περιθώριο για κούρεμα. Όποιος διαπραγματεύεται χωρίς να το γνωρίζει αυτό, διαπραγματεύεται στα τυφλά — και η doValue το ξέρει.
Προστασία Πρώτης Κατοικίας από Πλειστηριασμό της doValue
Η πρώτη κατοικία δεν χάνεται όταν φτάνει ένα εξώδικο. Χάνεται όταν περνούν ανεκμετάλλευτες οι προθεσμίες που δίνει ο νόμος. Σε κάθε στάδιο — από την πρώτη όχληση μέχρι και λίγες ημέρες πριν τον πλειστηριασμό — υπάρχουν συγκεκριμένα νομικά εργαλεία: ανακοπή, αίτηση αναστολής, εξωδικαστικός μηχανισμός, ρύθμιση. Δεν αντιμετωπίζουμε κανέναν πλειστηριασμό ως τετελεσμένο. Κάθε φάκελος ελέγχεται από την αρχή: νομιμοποίηση της doValue, ορθότητα της απαίτησης, καταχρηστικοί όροι, πλημμέλειες της διαδικασίας. Εκεί κρίνεται το αποτέλεσμα.
Έλαβα Εξώδικο ή Διαταγή Πληρωμής από την doValue: Οι κρίσιμες προθεσμίες
Κάθε έγγραφο που επιδίδεται ενεργοποιεί αποκλειστική προθεσμία. «Αποκλειστική» σημαίνει: αν περάσει, το δικαίωμα χάνεται οριστικά — όσο βάσιμοι κι αν ήταν οι λόγοι σας.
Διαταγή Πληρωμής — 15 εργάσιμες ημέρες
Από την επίδοση της διαταγής πληρωμής έχετε 15 εργάσιμες ημέρες για ανακοπή. Αν δεν ασκηθεί, η διαταγή σταθεροποιείται και γίνεται εκτελεστός τίτλος: το επόμενο βήμα της doValue είναι η κατάσχεση.
Κατάσχεση — 45 ημέρες
Από την επιβολή της κατάσχεσης τρέχει προθεσμία 45 ημερών για ανακοπή κατά της αναγκαστικής εκτέλεσης. Εδώ ελέγχονται η νομιμοποίηση του fund, το ύψος της απαίτησης και κάθε πλημμέλεια της διαδικασίας.
Πριν τον Πλειστηριασμό — οι τελευταίες 15 ημέρες
Ακόμη και όταν έχει αναρτηθεί πρόγραμμα πλειστηριασμού, υπάρχει στενό χρονικό παράθυρο για αίτηση αναστολής. Όσο πιο νωρίς κινηθείτε, τόσο περισσότερα όπλα έχουμε — αλλά ακόμη και στις τελευταίες ημέρες δεν είναι όλα χαμένα.
Η ημερομηνία επίδοσης στο έγγραφό σας δεν είναι λεπτομέρεια — είναι το ρολόι που μετράει αντίστροφα. Φέρτε μας το έγγραφο σήμερα, όχι αύριο.
Κρατάτε έγγραφο της doValue στα χέρια σας;
Η πρώτη αξιολόγηση του φακέλου σας γίνεται άμεσα: τι ακριβώς σας επιδόθηκε, ποια προθεσμία τρέχει, τι περιθώρια έχετε. Καλέστε στο 2310 545 261 ή συμπληρώστε τη φόρμα.
Στρατηγικές Διαπραγμάτευσης: Πώς πετυχαίνουμε βιώσιμο κούρεμα χρέους με την doValue
Η διαπραγμάτευση με την doValue δεν είναι παράκληση — είναι αναμέτρηση θέσεων. Το αποτέλεσμα κρίνεται από το ποιος γνωρίζει καλύτερα τον φάκελο. Η δική μας δουλειά είναι να αλλάξει ο συσχετισμός υπέρ σας:
- Έλεγχος φακέλου πριν από κάθε επαφή: νομιμοποίηση, πραγματικό ύψος οφειλής, παράνομες χρεώσεις και τόκοι. Δεν διαπραγματευόμαστε ποσό που δεν έχουμε επαληθεύσει.
- Αξιοποίηση της πραγματικής αξίας της απαίτησης: το fund αγόρασε το δάνειό σας σε κλάσμα του υπολοίπου. Η πρότασή μας χτίζεται πάνω σε αυτό το δεδομένο — όχι πάνω στο ποσό που αναγράφει η επιστολή.
- Πρόταση βιώσιμη, όχι ευχολόγιο: βασισμένη στην πραγματική οικονομική σας δυνατότητα και στην αντικειμενική αξία του ακινήτου. Οι προτάσεις που δεν στέκουν αριθμητικά απορρίπτονται — οι δικές μας στέκουν.
- Δικαστική πίεση όπου χρειάζεται: μια εκκρεμής ανακοπή με βάσιμους λόγους αλλάζει ριζικά τη διάθεση της άλλης πλευράς για συμβιβασμό.
Κούρεμα δεν χαρίζεται — κερδίζεται. Και κερδίζεται από όσους κάθονται στο τραπέζι με πλήρη φάκελο και πραγματική δικαστική απειλή.
Πριν απαντήσετε ή υπογράψετε οτιδήποτε στην doValue — μιλήστε μας.
Μία λάθος υπογραφή μπορεί να αναγνωρίσει οφειλή που θα μπορούσε να αμφισβητηθεί. Πρώτα έλεγχος, μετά απάντηση.
Άμεσος Έλεγχος ΦακέλουΑνακοπή και Αναστολή Πλειστηριασμού στα Δικαστήρια της Θεσσαλονίκης
Οι υποθέσεις μας εκδικάζονται εκεί όπου βρισκόμαστε καθημερινά: στο Ειρηνοδικείο και στο Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης. Η εμπειρία στα συγκεκριμένα δικαστήρια — στη νομολογία τους, στην πρακτική τους — δεν είναι πολυτέλεια. Είναι αυτό που κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια ανακοπή που απλώς κατατέθηκε και σε μια ανακοπή που κερδήθηκε. Οι συχνότεροι λόγοι που ευδοκιμούν απέναντι σε servicers:
- Ελαττώματα νομιμοποίησης: η μεταβίβαση της απαίτησης ή η ανάθεση διαχείρισης δεν αποδεικνύεται πλήρως και νομότυπα.
- Εσφαλμένος υπολογισμός οφειλής: παράνομοι ανατοκισμοί, καταχρηστικές χρεώσεις, εισφορές που δεν οφείλονται.
- Καταχρηστικοί όροι της δανειακής σύμβασης που πλήττουν το κύρος της απαίτησης.
- Πλημμέλειες της διαδικασίας εκτέλεσης: ελαττωματικές επιδόσεις, σφάλματα στην κατασχετήρια έκθεση, παραβίαση προθεσμιών.
Με την ανακοπή συνδυάζεται, όπου απαιτείται, αίτηση αναστολής — ώστε ο πλειστηριασμός να παγώσει μέχρι να κριθεί η ουσία. Στόχος διπλός: να κερδηθεί χρόνος και να χτιστεί θέση διαπραγμάτευσης.
Αποφάσεις που έχουμε κερδίσει
Πραγματικές υποθέσεις απέναντι σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.
Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών έκανε δεκτή αγωγή καταναλωτή–δανειολήπτη και ακύρωσε ως καταχρηστικούς βασικούς όρους σύμβασης πίστωσης.
Η κρίση του Δικαστηρίου θεμελιώθηκε στην παραβίαση του άρθρου 2 παρ. 7 του ν. 2251/1994, καθώς και στις γενικές αρχές της καλής πίστης και της συναλλακτικής διαφάνειας. Ακυρώθηκαν ρήτρες που προέβλεπαν: • μονομερή μεταβολή επιτοκίων και λοιπών χρεώσεων χωρίς αντικειμενικά κριτήρια, • επιβολή τόκων υπερημερίας χωρίς ανάλυση επιμέρους κονδυλίων, • και παραπομπή σε δείκτες όπως ο iTraxx, μη προσιτούς και μη κατανοητούς από τον μέσο συναλλασσόμενο. Κατόπιν της ακύρωσης των ανωτέρω όρων, δεν υφίσταται νομικό έρεισμα για τον προσδιορισμό ληξιπρόθεσμης και εκκαθαρισμένης απαίτησης, ικανής να θεμελιώσει έκδοση διαταγής πληρωμής. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, προσεγγίζουμε κάθε υπόθεση με θεμελιωμένη νομική στρατηγική, επιμένοντας στη σαφήνεια των συμβατικών σχέσεων και στη δικαστική προστασία του εντολέα με τεκμηριωμένο και ουσιαστικό τρόπο.
Διαβάστε την απόφασηΤελεσίδικη κρίση. Ακύρωση διαταγής πληρωμής.
Το Εφετείο έκρινε ότι η επίσπευση ήταν καταχρηστική, χωρίς προηγούμενη ενημέρωση, μετά από χρόνια αδράνειας, με σωρευτικούς τόκους και αιφνιδιασμό.Σε υποθέσεις που κρίνουν το μέλλον της περιουσίας σας, ο πειραματισμός δεν συγχωρείται. Επιλογές χωρίς στρατηγική ή χωρίς γνώση του αντικειμένου μπορεί να οδηγήσουν όχι σε λύση, αλλά σε απώλεια. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, το αποτέλεσμα δεν ήταν αποτέλεσμα τύχης. Ήταν ζήτημα μεθόδου, πολυετούς εμπειρίας και στοχευμένου χειρισμού. Το Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών εξυπηρετεί εντολείς σε όλη την Ελλάδα.
Διαβάστε την απόφασηΤελεσίδικη ακύρωση διαταγής πληρωμής – Εφετείο
Τελεσίδικη ακύρωση διαταγής πληρωμής – Το Εφετείο έκρινε ότι η απαίτηση δεν είχε νομικό θεμέλιο. Η ενοχή δεν τεκμηριώθηκε, η εκτέλεση σταμάτησε. Το Εφετείο ακύρωσε τελεσίδικα διαταγή πληρωμής, διαπιστώνοντας ότι η απαίτηση δεν τεκμηριώθηκε ούτε ως προς το ύψος, ούτε ως προς τη νομική της βάση. Η κρίση στηρίχθηκε στο άρθρο 174 ΑΚ, αφού δεν υπήρχε σαφής δήλωση βούλησης για τη δημιουργία ενοχής. Η νομιμοποίηση του servicer δεν αρκούσε – το Δικαστήριο ζήτησε ουσία και δεν τη βρήκε. Η εκτέλεση σταμάτησε οριστικά και η περιουσία του εντολέα μας προστατεύθηκε πλήρως. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, αξιοποιούμε κάθε νομική ατέλεια. Και όταν δικαιωνόμαστε, είναι τελεσίδικα.
Διαβάστε την απόφαση«Όταν δεν αποδεικνύεται ούτε η αρχική μεταβίβαση, το χαρτί καίγεται πριν καν πάει στον πλειστηριασμό.»
Με την υπ’ αριθμ. 24../2024 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, ακυρώθηκε η κατάσχεση γιατί δεν αποδείχθηκε ποτέ η νόμιμη ένταξη της απαίτησης στο χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας Πειραιώς. Το δάνειο είχε χορηγηθεί από την πρώην Λαϊκή Τράπεζα Κύπρου μέσω ελληνικού υποκαταστήματος, αλλά η Πειραιώς ουδέποτε απέδειξε την ορθή μεταβίβαση. Πολύ δε περισσότερο, δεν αποδείχθηκε η μεταγενέστερη τιτλοποίηση. Το Δικαστήριο επισήμανε την απουσία θεμελιωδών εγγράφων (παραρτήματα σύμβασης, ειδική ταυτοποίηση απαίτησης) και κήρυξε άκυρη την κατάσχεση βάσει του άρθρου 925 ΚΠολΔ. Το λεγόμενο "χαρτοφυλάκιο κυπριακών δανείων" παρουσιάζει συστημικά ελλείμματα τεκμηρίωσης – με τον κατάλληλο χειρισμό, μπορούν να αποδομηθούν πλήρως οι ισχυρισμοί των εταιριών και να ανακοπεί η εκτέλεση.
Διαβάστε την απόφασηΣυχνές Ερωτήσεις για την doValue
Όχι πριν ελεγχθεί ο φάκελος. Κάθε προφορική ή γραπτή αναγνώριση της οφειλής μπορεί να αποδυναμώσει άμυνες που σήμερα έχετε. Καταγράψτε τις επικοινωνίες, κρατήστε τα έγγραφα και ζητήστε νομικό έλεγχο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.
Μόνο εφόσον διαθέτει εκτελεστό τίτλο και η διαδικασία είναι νομότυπη σε κάθε της βήμα — και αυτά ακριβώς ελέγχονται δικαστικά. Νομιμοποίηση, ύψος απαίτησης, πράξεις εκτέλεσης: σε κάθε στάδιο υπάρχουν σημεία ελέγχου και προθεσμίες άμυνας.
Εξαρτάται από το χαρτοφυλάκιο, την εξασφάλιση, την οικονομική σας εικόνα και τη δικαστική πίεση που μπορεί να ασκηθεί. Σε εξασφαλισμένα δάνεια οι ρυθμίσεις με ουσιαστική διαγραφή είναι απολύτως εφικτές όταν η διαπραγμάτευση γίνεται με πλήρη φάκελο — όχι με παρακάλια.
Ίσως — αλλά κάθε ώρα μετράει. Ακόμη και στις τελευταίες ημέρες υπάρχουν περιθώρια ενέργειας, ανάλογα με τα ελαττώματα της διαδικασίας. Καλέστε αμέσως στο 2310 545 261 με το πρόγραμμα πλειστηριασμού μπροστά σας.
Ό,τι έγγραφο έχετε λάβει: εξώδικα, διαταγή πληρωμής, επιταγή προς εκτέλεση, κατασχετήρια έκθεση, πρόγραμμα πλειστηριασμού, τη δανειακή σύμβαση αν την έχετε. Και τις ημερομηνίες επίδοσης — από αυτές μετρούν όλες οι προθεσμίες.
Η doValue έχει νομικό τμήμα. Έχετε κι εσείς.
Γραφείο Λέοντος Σοφού 12, Θεσσαλονίκη — δίπλα στα δικαστήρια όπου κρίνονται αυτές οι υποθέσεις. Πρώτη επείγουσα αξιολόγηση του φακέλου σας λόγω αυστηρών προθεσμιών: σήμερα, όχι «κάποια στιγμή».