Θεσσαλονίκη · Λέοντος Σοφού 12
Δικηγόρος κατά της doValue για Πλειστηριασμούς στη Θεσσαλονίκη και σε όλη την Ελλάδα
Ανακοπή, αναστολή και διαπραγμάτευση διαγραφής οφειλής (κούρεμα)
Αν έχετε λάβει έγγραφο από τη doValue Greece, είτε πρόκειται για εξώδικο, διαταγή πληρωμής, επιταγή προς εκτέλεση, έκθεση κατάσχεσης ή πρόγραμμα πλειστηριασμού, ο χρόνος δεν είναι πλέον θεωρητικό ζήτημα. Μετριέται σε ημέρες και κάθε ημέρα χωρίς έλεγχο του φακέλου περιορίζει τις επιλογές σας. Το γραφείο μας χειρίζεται συστηματικά υποθέσεις απέναντι σε τράπεζες, funds, εταιρείες απόκτησης απαιτήσεων και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, με ιδιαίτερη εμπειρία σε ανακοπές, αναστολές, πλειστηριασμούς και διαπραγματεύσεις ρυθμίσεων. Ο Ιωάννης Παπαϊωάννου, Νομικός Σύμβουλος του Συλλόγου Δανειοληπτών και Προστασίας Καταναλωτών Βορείου Ελλάδος, υπερασπίζεται εδώ και περισσότερα από 25 χρόνια δανειολήπτες απέναντι σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων. Γνωρίζουμε πώς λειτουργεί η doValue στην πράξη, πού πιέζει, ποια έγγραφα πρέπει να προσκομίζει και ποια σημεία του φακέλου πρέπει να ελεγχθούν πριν ο οφειλέτης οδηγηθεί σε ρύθμιση από φόβο ή σε πλειστηριασμό χωρίς ουσιαστική άμυνα.
Τι είναι η doValue και γιατί σας στέλνει έγγραφα
Η doValue Greece δεν είναι τράπεζα και δεν είναι το fund που απέκτησε την απαίτηση. Είναι εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων, η οποία ενεργεί για λογαριασμό του δικαιούχου της απαίτησης, που είναι συνήθως εταιρεία ειδικού σκοπού που απέκτησε δανειακές απαιτήσεις από τράπεζες. Αυτό έχει μεγάλη πρακτική σημασία. Σε κάθε υπόθεση πρέπει να ελέγχεται ποιος είναι ο δικαιούχος της απαίτησης, πότε και πώς μεταβιβάστηκε η απαίτηση, με ποια έγγραφα αποδεικνύεται η μεταβίβαση, αν η doValue νομιμοποιείται να ενεργεί στη συγκεκριμένη διαδικασία και αν το ποσό που ζητείται προκύπτει με τρόπο νόμιμο, σαφή και ελέγξιμο. Η ύπαρξη εγγράφου από τη doValue δεν σημαίνει ότι όλα είναι δεδομένα. Σημαίνει ότι ο φάκελος πρέπει να ανοιχτεί άμεσα. Πριν γίνει συζήτηση για ρύθμιση, πρέπει να ξέρουμε τι ζητείται, από ποιον ζητείται, με ποια νομιμοποίηση και με ποιον υπολογισμό.
Προστασία κατοικίας από πλειστηριασμό που επισπεύδεται από τη doValue
Η κατοικία δεν χάνεται επειδή έφτασε ένα εξώδικο ή επειδή αναρτήθηκε πρόγραμμα πλειστηριασμού. Κινδυνεύει όταν ο φάκελος δεν ελέγχεται εγκαίρως και όταν οι νόμιμες δυνατότητες άμυνας μένουν αναξιοποίητες. Σε κάθε στάδιο εξετάζουμε αν υπάρχει δυνατότητα ανακοπής, αίτησης αναστολής, υπαγωγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό, απευθείας διαπραγμάτευσης ή άλλης στοχευμένης ενέργειας. Δεν αντιμετωπίζουμε κανέναν πλειστηριασμό ως τετελεσμένο. Ελέγχουμε από την αρχή τη νομιμοποίηση της doValue, τη μεταβίβαση της απαίτησης, το ύψος της οφειλής, τους τόκους, τις χρεώσεις, τους καταχρηστικούς όρους και κάθε πράξη της αναγκαστικής εκτέλεσης. Στόχος δεν είναι να κινηθούμε απλώς γρήγορα. Στόχος είναι να κινηθούμε σωστά. Γιατί στις υποθέσεις πλειστηριασμών, η βιασύνη χωρίς έλεγχο μπορεί να κοστίσει περισσότερο από την καθυστέρηση.
Επιχειρήσεις και Ελεύθεροι Επαγγελματίες
Η αναγκαστική εκτέλεση δεν αφορά μόνο τη στεγαστική πίστη. Επαγγελματικά και εταιρικά δάνεια, κεφάλαιο κίνησης, αλληλόχρεοι λογαριασμοί, ομολογιακά δάνεια και προσωπικές εγγυήσεις διαχειριστών και εταίρων οδηγούν εξίσου σε διαταγές πληρωμής, κατασχέσεις και πλειστηριασμούς, συχνά με μεγαλύτερα ποσά και πιο σύνθετους φακέλους. Η λογική της άμυνας παραμένει η ίδια, αλλά τα σημεία ελέγχου είναι περισσότερα.
- Επαγγελματικά και εταιρικά δάνεια: έλεγχος της σύμβασης, των εξασφαλίσεων, του υπολοίπου και της νομιμοποίησης εκείνου που διεκδικεί.
- Προσωπικές εγγυήσεις: όταν ο επιχειρηματίας, ο διαχειριστής ή ο εταίρος έχει εγγυηθεί, η έκταση και τα όρια της ευθύνης ελέγχονται ξεχωριστά. Η εγγύηση δεν είναι πάντα απεριόριστη ή έγκυρη.
- Επαγγελματική περιουσία και εξοπλισμός: κατάσχεση επαγγελματικής στέγης, μηχανημάτων ή εμπορευμάτων αντιμετωπίζεται με ανακοπή και αίτηση αναστολής, όπως και η κατοικία.
- Εξωδικαστικός μηχανισμός για επιχειρήσεις: ρύθμιση οφειλών προς τράπεζες, funds, ΕΦΚΑ και εφορία σε ενιαίο πλαίσιο, όπου συντρέχουν οι προϋποθέσεις.
Για επιχειρήσεις και επαγγελματίες ο χρόνος και η σωστή οργάνωση του φακέλου μετράνε διπλά, γιατί τα ποσά είναι μεγαλύτερα και οι συνέπειες για τη βιωσιμότητα άμεσες.
Έλαβα εξώδικο, διαταγή πληρωμής ή κατάσχεση από τη doValue: οι προθεσμίες που δεν πρέπει να χαθούν
Κάθε έγγραφο δεν έχει την ίδια νομική βαρύτητα. Άλλο είναι το εξώδικο που καταγγέλλει τη σύμβαση, άλλο η διαταγή πληρωμής και άλλο η κατάσχεση. Όμως κάθε στάδιο δείχνει ότι η υπόθεση προχωρά και ότι ο χρόνος αντίδρασης περιορίζεται.
Εξώδικο που καταγγέλλει τη σύμβαση
Το εξώδικο που καταγγέλλει τη σύμβαση δανείου ή πίστωσης είναι συνήθως η πρώτη σοβαρή κίνηση του πιστωτή. Με την καταγγελία, η οφειλή εμφανίζεται ως ληξιπρόθεσμη και απαιτητή και ανοίγει ο δρόμος για την έκδοση διαταγής πληρωμής. Σε αυτό το στάδιο μπορεί να μην υπάρχει ακόμη προθεσμία ανακοπής, υπάρχει όμως χρόνος που δεν πρέπει να χαθεί. Η υπόθεση πρέπει να ελεγχθεί άμεσα, πριν η απαίτηση γίνει δικαστικός τίτλος και πριν ο οφειλέτης βρεθεί να αμύνεται υπό πίεση.
Διαταγή πληρωμής
Η διαταγή πληρωμής είναι το δεύτερο και πολύ σοβαρότερο βήμα. Η απαίτηση αποκτά πλέον δικαστική μορφή και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αναγκαστική εκτέλεση. Η ανακοπή κατά της διαταγής πληρωμής ασκείται μέσα σε δεκαπέντε εργάσιμες ημέρες από την επίδοσή της, όταν ο οφειλέτης έχει τη διαμονή ή την έδρα του στην Ελλάδα. Αν η διαμονή ή η έδρα βρίσκεται στο εξωτερικό ή είναι άγνωστη, η προθεσμία είναι τριάντα εργάσιμες ημέρες. Στη διαταγή πληρωμής δεν περιμένουμε. Κινούμαστε αμέσως.
Κατάσχεση
Η κατάσχεση είναι το τρίτο κρίσιμο στάδιο. Στην κατάσχεση ακινήτου ορίζεται ήδη και ο πλειστηριασμός, άρα η υπόθεση δεν βρίσκεται πια σε προειδοποιητικό επίπεδο. Η εκτέλεση έχει ξεκινήσει. Η ανακοπή κατά της εκτέλεσης, για λόγους που αφορούν την απαίτηση, την επιταγή, την προδικασία και την κατάσχεση, ασκείται μέσα σε σαράντα πέντε ημέρες από την ημέρα της κατάσχεσης. Αν πρέπει να ζητηθεί και αναστολή πλειστηριασμού, η κίνηση αυτή εξετάζεται χωριστά και πρέπει να γίνει εγκαίρως.
Το συμπέρασμα είναι απλό. Με το εξώδικο που καταγγέλλει τη σύμβαση δεν αδρανούμε. Με τη διαταγή πληρωμής κινούμαστε χωρίς καθυστέρηση. Με την κατάσχεση η αντίδραση πρέπει να είναι άμεση, γιατί μαζί της έχει ήδη μπει στο τραπέζι και ο πλειστηριασμός.
Κρατάτε έγγραφο της doValue στα χέρια σας;
Η πρώτη αξιολόγηση του φακέλου σας γίνεται άμεσα: τι ακριβώς σας επιδόθηκε, ποια προθεσμία τρέχει, τι περιθώρια έχετε. Καλέστε στο 2310 545 261 ή συμπληρώστε τη φόρμα.
Στρατηγική διαπραγμάτευσης με τη doValue: ρύθμιση με στόχο τη διαγραφή οφειλής (κούρεμα), όπου η υπόθεση το επιτρέπει
Η διαπραγμάτευση με τη doValue δεν είναι παράκληση. Είναι αναμέτρηση θέσεων και το αποτέλεσμα κρίνεται από το ποιος γνωρίζει καλύτερα την υπόθεση. Γι' αυτό δεν ξεκινάμε από το ποσό που ζητείται στην επιστολή, ούτε από την πίεση που ασκείται στον οφειλέτη. Ξεκινάμε από τον έλεγχο της απαίτησης, της μεταβίβασης, της νομιμοποίησης, των τόκων, των χρεώσεων και του πραγματικού ύψους της οφειλής.
- Η ρύθμιση είναι το πρώτο ζητούμενο, αλλά όχι με οποιουσδήποτε όρους. Πρέπει να είναι βιώσιμη, να στηρίζεται στις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες του οφειλέτη και να μην οδηγεί σε νέα αδυναμία πληρωμής μετά από λίγους μήνες.
- Πάνω σε αυτή τη βάση χτίζεται και το αίτημα για διαγραφή οφειλής (κούρεμα), όταν τα δεδομένα της υπόθεσης, η αξία της εξασφάλισης, το ιστορικό της απαίτησης και η δικαστική αμφισβήτηση δημιουργούν πραγματικό διαπραγματευτικό περιθώριο.
- Η καλύτερη διαπραγμάτευση δεν γίνεται όταν ο οφειλέτης εμφανίζεται απλώς ως αιτών ρύθμιση. Γίνεται όταν έχει ήδη ασκήσει, ή είναι έτοιμος να ασκήσει, τα δικαιώματά του δικαστικά.
- Μια ανακοπή, μια αίτηση αναστολής ή μια σοβαρή αμφισβήτηση της απαίτησης αλλάζει τον συσχετισμό και υποχρεώνει την άλλη πλευρά να δει την υπόθεση διαφορετικά.
Δεν διαπραγματευόμαστε στα τυφλά και δεν ζητούμε διαγραφή οφειλής ως ευχή. Τη διεκδικούμε ως αποτέλεσμα προετοιμασίας, ελέγχου και πίεσης. Γιατί απέναντι σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, οι καλύτεροι όροι δεν χαρίζονται. Κερδίζονται όταν η υπόθεση έχει δουλευτεί σωστά πριν φτάσει στο τραπέζι.
Πριν απαντήσετε ή υπογράψετε οτιδήποτε στην doValue — μιλήστε μας.
Μία λάθος υπογραφή μπορεί να αναγνωρίσει οφειλή που θα μπορούσε να αμφισβητηθεί. Πρώτα έλεγχος, μετά απάντηση.
Άμεσος Έλεγχος ΦακέλουΑνακοπή και Αναστολή Πλειστηριασμού στα Δικαστήρια της Θεσσαλονίκης και σε όλη την Ελλάδα
Η αναγκαστική εκτέλεση δεν αντιμετωπίζεται με γενικές διαμαρτυρίες, αλλά με στοχευμένο δικονομικό έλεγχο κάθε πράξης, κάθε εγγράφου και κάθε ποσού που επικαλείται η επισπεύδουσα πλευρά.
Το Δικηγορικό μας Γραφείο χειρίζεται καθημερινά υποθέσεις ανακοπών, αιτήσεων αναστολής και πλειστηριασμών ενώπιον των Δικαστηρίων της Θεσσαλονίκης και σε όλη την ελληνική επικράτεια.
Σε κάθε υπόθεση ελέγχουμε πλήρως την επιταγή προς πληρωμή, την κατασχετήρια έκθεση, τα έγγραφα μεταβίβασης της απαίτησης, την ανάθεση διαχείρισης, την ανάλυση της οφειλής, τους τόκους, τις χρεώσεις, τις επιδόσεις και την τήρηση των νόμιμων προθεσμιών. Η ανακοπή δεν πρέπει να είναι ένα τυπικό δικόγραφο άμυνας. Πρέπει να είναι δικονομικά ακριβής, αποδεικτικά τεκμηριωμένη και προσαρμοσμένη στα πραγματικά δεδομένα του συγκεκριμένου φακέλου.
Όπου απαιτείται, η ανακοπή συνοδεύεται από αίτηση αναστολής, με σκοπό την προσωρινή αποτροπή του πλειστηριασμού μέχρι να κριθεί η ουσία της διαφοράς. Η αναστολή δεν είναι απλώς μέσο χρονικής καθυστέρησης. Είναι δικονομικό εργαλείο προστασίας, όταν υπάρχει σοβαρός λόγος ακύρωσης της εκτέλεσης και κίνδυνος ανεπανόρθωτης βλάβης από την άμεση διενέργεια του πλειστηριασμού.
Στόχος μας είναι η άμεση και πλήρης αξιολόγηση του φακέλου, η ανάδειξη των ουσιαστικών και δικονομικών πλημμελειών και η διαμόρφωση συγκεκριμένης στρατηγικής είτε για τη δικαστική ανατροπή της εκτέλεσης είτε για τη δημιουργία ισχυρής διαπραγματευτικής θέσης απέναντι στην τράπεζα, την εταιρεία απόκτησης απαιτήσεων ή την εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων.
Στις υποθέσεις πλειστηριασμών ο χρόνος είναι κρίσιμος. Η έγκαιρη προσκόμιση των εγγράφων και ο άμεσος νομικός έλεγχος μπορούν να καθορίσουν αν υπάρχει πραγματικό περιθώριο ανακοπής, αναστολής ή εξωδικαστικής διευθέτησης.
Αποφάσεις που έχουμε κερδίσει
Πραγματικές υποθέσεις απέναντι σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.
Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών έκανε δεκτή αγωγή καταναλωτή–δανειολήπτη και ακύρωσε ως καταχρηστικούς βασικούς όρους σύμβασης πίστωσης.
Η κρίση του Δικαστηρίου θεμελιώθηκε στην παραβίαση του άρθρου 2 παρ. 7 του ν. 2251/1994, καθώς και στις γενικές αρχές της καλής πίστης και της συναλλακτικής διαφάνειας. Ακυρώθηκαν ρήτρες που προέβλεπαν: • μονομερή μεταβολή επιτοκίων και λοιπών χρεώσεων χωρίς αντικειμενικά κριτήρια, • επιβολή τόκων υπερημερίας χωρίς ανάλυση επιμέρους κονδυλίων, • και παραπομπή σε δείκτες όπως ο iTraxx, μη προσιτούς και μη κατανοητούς από τον μέσο συναλλασσόμενο. Κατόπιν της ακύρωσης των ανωτέρω όρων, δεν υφίσταται νομικό έρεισμα για τον προσδιορισμό ληξιπρόθεσμης και εκκαθαρισμένης απαίτησης, ικανής να θεμελιώσει έκδοση διαταγής πληρωμής. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, προσεγγίζουμε κάθε υπόθεση με θεμελιωμένη νομική στρατηγική, επιμένοντας στη σαφήνεια των συμβατικών σχέσεων και στη δικαστική προστασία του εντολέα με τεκμηριωμένο και ουσιαστικό τρόπο.
Διαβάστε την απόφασηΤελεσίδικη κρίση. Ακύρωση διαταγής πληρωμής.
Το Εφετείο έκρινε ότι η επίσπευση ήταν καταχρηστική, χωρίς προηγούμενη ενημέρωση, μετά από χρόνια αδράνειας, με σωρευτικούς τόκους και αιφνιδιασμό.Σε υποθέσεις που κρίνουν το μέλλον της περιουσίας σας, ο πειραματισμός δεν συγχωρείται. Επιλογές χωρίς στρατηγική ή χωρίς γνώση του αντικειμένου μπορεί να οδηγήσουν όχι σε λύση, αλλά σε απώλεια. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, το αποτέλεσμα δεν ήταν αποτέλεσμα τύχης. Ήταν ζήτημα μεθόδου, πολυετούς εμπειρίας και στοχευμένου χειρισμού. Το Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών εξυπηρετεί εντολείς σε όλη την Ελλάδα.
Διαβάστε την απόφασηΤελεσίδικη ακύρωση διαταγής πληρωμής – Εφετείο
Τελεσίδικη ακύρωση διαταγής πληρωμής – Το Εφετείο έκρινε ότι η απαίτηση δεν είχε νομικό θεμέλιο. Η ενοχή δεν τεκμηριώθηκε, η εκτέλεση σταμάτησε. Το Εφετείο ακύρωσε τελεσίδικα διαταγή πληρωμής, διαπιστώνοντας ότι η απαίτηση δεν τεκμηριώθηκε ούτε ως προς το ύψος, ούτε ως προς τη νομική της βάση. Η κρίση στηρίχθηκε στο άρθρο 174 ΑΚ, αφού δεν υπήρχε σαφής δήλωση βούλησης για τη δημιουργία ενοχής. Η νομιμοποίηση του servicer δεν αρκούσε – το Δικαστήριο ζήτησε ουσία και δεν τη βρήκε. Η εκτέλεση σταμάτησε οριστικά και η περιουσία του εντολέα μας προστατεύθηκε πλήρως. Στο Δικηγορικό Γραφείο Παπαϊωάννου Ιωάννη και Συνεργατών, αξιοποιούμε κάθε νομική ατέλεια. Και όταν δικαιωνόμαστε, είναι τελεσίδικα.
Διαβάστε την απόφαση«Όταν δεν αποδεικνύεται ούτε η αρχική μεταβίβαση, το χαρτί καίγεται πριν καν πάει στον πλειστηριασμό.»
Με την υπ’ αριθμ. 24../2024 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, ακυρώθηκε η κατάσχεση γιατί δεν αποδείχθηκε ποτέ η νόμιμη ένταξη της απαίτησης στο χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας Πειραιώς. Το δάνειο είχε χορηγηθεί από την πρώην Λαϊκή Τράπεζα Κύπρου μέσω ελληνικού υποκαταστήματος, αλλά η Πειραιώς ουδέποτε απέδειξε την ορθή μεταβίβαση. Πολύ δε περισσότερο, δεν αποδείχθηκε η μεταγενέστερη τιτλοποίηση. Το Δικαστήριο επισήμανε την απουσία θεμελιωδών εγγράφων (παραρτήματα σύμβασης, ειδική ταυτοποίηση απαίτησης) και κήρυξε άκυρη την κατάσχεση βάσει του άρθρου 925 ΚΠολΔ. Το λεγόμενο "χαρτοφυλάκιο κυπριακών δανείων" παρουσιάζει συστημικά ελλείμματα τεκμηρίωσης – με τον κατάλληλο χειρισμό, μπορούν να αποδομηθούν πλήρως οι ισχυρισμοί των εταιριών και να ανακοπεί η εκτέλεση.
Διαβάστε την απόφασηΣυχνές Ερωτήσεις για την doValue
Όχι πριν ελεγχθεί ο φάκελος. Κάθε προφορική ή γραπτή αναγνώριση της οφειλής μπορεί να αποδυναμώσει άμυνες που σήμερα έχετε. Καταγράψτε τις επικοινωνίες, κρατήστε τα έγγραφα και ζητήστε νομικό έλεγχο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.
Μόνο εφόσον διαθέτει εκτελεστό τίτλο και η διαδικασία είναι νομότυπη σε κάθε της βήμα — και αυτά ακριβώς ελέγχονται δικαστικά. Νομιμοποίηση, ύψος απαίτησης, πράξεις εκτέλεσης: σε κάθε στάδιο υπάρχουν σημεία ελέγχου και προθεσμίες άμυνας.
Εξαρτάται από το χαρτοφυλάκιο, την εξασφάλιση, την οικονομική σας εικόνα και τη δικαστική πίεση που μπορεί να ασκηθεί. Σε εξασφαλισμένα δάνεια οι ρυθμίσεις με ουσιαστική διαγραφή είναι απολύτως εφικτές όταν η διαπραγμάτευση γίνεται με πλήρη φάκελο — όχι με παρακάλια.
Ίσως — αλλά κάθε ώρα μετράει. Ακόμη και στις τελευταίες ημέρες υπάρχουν περιθώρια ενέργειας, ανάλογα με τα ελαττώματα της διαδικασίας. Καλέστε αμέσως στο 2310 545 261 με το πρόγραμμα πλειστηριασμού μπροστά σας.
Ό,τι έγγραφο έχετε λάβει: εξώδικα, διαταγή πληρωμής, επιταγή προς εκτέλεση, κατασχετήρια έκθεση, πρόγραμμα πλειστηριασμού, τη δανειακή σύμβαση αν την έχετε. Και τις ημερομηνίες επίδοσης — από αυτές μετρούν όλες οι προθεσμίες.
Η doValue έχει νομικό τμήμα. Έχετε κι εσείς.
Γραφείο Λέοντος Σοφού 12, Θεσσαλονίκη — δίπλα στα δικαστήρια όπου κρίνονται αυτές οι υποθέσεις. Πρώτη επείγουσα αξιολόγηση του φακέλου σας λόγω αυστηρών προθεσμιών: σήμερα, όχι «κάποια στιγμή».